なぜ　私は外壁塗装職人になったのか？

数多いペンキ屋さんのサイトの中から
私のホームページにお越しいただき
　ありがとうございます。　

我が家を大切に想うあなたの
外壁ペンキ塗替えリフォームを
成功に導きたいと切に願うホームページです　
最愛の娘５才にベタベタしないで！！と怒られる
ダメ親父です
藤井寺市で外壁ペンキ塗替え専門の
小さな塗装店を営んでいます
娘に誇れる品質の外壁ペンキ塗替え工事がしたくて
脱下請けをいたしました

一人一人のお客様を大切に
愛娘のおともだちの家ならどう塗るか？
を判断基準に
５年先10年先の姿を想像しながら
作業の内容を決めています。


一級塗装技能士のプライドをかけた　玄関ドア仕上げ

消費者センターの統計では
外壁ペンキ塗替え工事経験者の80％の方が
不満を抱いているそうです。
あなたの外壁のペンキ塗替えを成功に導くために
20％の優良ペンキ屋を探すコツをつかんで頂ければと　
ペンキ屋の親父は真剣に考えています！！

ペンキ屋親父にご挨拶させてください
音声ファイル　ダウンロードに10秒程かかります　

カンタンにわかる外壁ペンキ塗替え工事
外壁ペンキ塗替え成功読本を無料で進呈中です。

詳しくはコチラから　

※ペンキ屋さん　外壁ペンキ塗替えリフォーム営業マンの方はお断りです。　



３ステップの情報提供　建築・塗料・補修方法等の情報です
この先　何十年も家族が集う我が家を、大切に維持していきたいですよね。
そのためには施主であるみなさんが
最低限の外壁ペンキ塗替えの知識を持つ事も必要ではないでしょうか？

なるべくわかりやすい言葉で、３段階に分けて
外壁ペンキ塗替えに必要な情報をご案内させていただきます。

もちろん相見積りは大歓迎！
むしろ最低3社　できれば5社以上の見積りを取って下さい。

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ペンキ塗替え（外壁塗装・屋根塗装）工事で成功するためには
本当に信用できる外壁ペンキ塗り替え業者を見つけるには？

｢今日中に契約してもらえれば、特別に足場代を割引しますよ！｣


大手外壁ペンキ塗替えリフォーム会社のセールスマンの熱意に負けて
わずか２時間ほどの商談で１００万円の
外壁のペンキ塗り替えリフォームの契約をした田中さん。



そして、田中さんと同じセールスマンから
勧められたことがきっかけで

大手から町のペンキ屋まで５社から相見積りをとり

ホームページや無料小冊子などで予備知識を身に付けた
加藤さん　

作業内容やペンキの種類などをキッチリと比較
鋭い質問に、営業マンもタジタジです。

一番内容の充実したペンキ屋さんと83万円で契約しました。

田中さんと加藤さんは同じ建売住宅を買った、お隣どうし。

家のつくりも大きさも、外壁の面積も全く同じ家を購入しました。
そして同時期に外壁のペンキ塗り替えをしたお二人
　3年後・・・

田中さん　：　「高い割には仕事が粗く、1年もしないうちに 　　　　　　　　屋根塗装の一部はペンキがはがれ 　　　　　　　　クレーム電話するも電話は使われていない」 　　　　　　　 　不満だらけの塗装工事。

加藤さん　：　「安かったので、少し不安もあったが、丁寧な仕事ぶり 　　　 　　　　　３年たった今でも外壁はきれいなまま。」 　　　　　　　　 年に一度はペンキ屋さんが定期点検に来てくれて安心 　　　　　　　　大満足の塗装工事。

同じ内容の外壁塗り替え塗装工事なのに
工事金額も工事品質もこんなに違う！！・・・

なぜ・・・・・

�@　外壁ペンキ塗替え工事の価格のからくりとは

簡単にいってしまえば、「営業をする会社」と「工事をする会社」
の違いが原因で、工事価格がかわります。

そして会社の大きさの違い
●テレビCMもしており、超有名なハウスメーカー。
（ダイワハウス・ミサワホーム・セキスイハイム・住友林業・タマホーム等）
●テレビCMもしており、飛び込み営業専門の大手リフォーム会社。
（ヤマヒサ・ペイントハウス・オンテックス等）
●飛び込み営業専門の小規模リフォーム会社。
（三州ペイント・ホームテック・メノガイア等）
●分譲住宅等を数多く手がける、地域で有名な建築、不動産会社。
（近鉄不動産等）
●町の工務店、大工さん。
●ホームセンター
（コーナン・ロイアルホームセンター等）
●ゼネコンや公共工事を手がける地元大手塗装専門店。
●直接個人住宅を手がける中小のペンキ屋。
（生駒住宅塗装）
●上記すべての業者から工事を請け負う孫請け請け専門のペンキ屋。
それぞれの会社の事情で　値段や中身に差が生まれます。
内訳をみてみると・・・・

直接工事費（工事にかかる費用）
�@　施工職人の人件費、
�A　材料費（使用塗料代その他テープ、ビニール等の消耗品）

間接工事費（営業にかかる費用）
�B　営業マンの人件費（歩合給与）
�C　諸経費（会社運営のための費用）
�D　広告宣伝費(CM;チラシ、パンフレット等)

利益（もうけ）
�E　元請け業者の利益
�F　下請け業者の利益

以上7種類の内訳に分かれます。

それぞれの会社事情により

（工事経費だけで塗装工事できる）会社から
（上記すべての経費をかけないと塗装工事できない）会社まで

最低2種類の経費しかかからないところから
7種類のすべての経費がかかるところまで、実に様々です。

�A　下請け工事のひみつ、教えます。

工事をする方法として、

自社の職人が直接工事する方法と
他社の職人を使って（下請け会社）工事する方法

の二種類あります。

とくに。品質に影響をあたえるのは下請け工事です。

下請け会社のは、営業力、知名度信用力などがありません
ですから、上記のハウスメーカーをはじめとした会社（元請け）の
下請け工事をするしか道はありません。

下請け会社というのは、仕事を元請け会社から継続して
もらえる代わりに工事代金などを安くたたかれます。

業者乱立や価格競争の影響を受け値引き競争で
利益にならないような仕事が増えてきています。

私自身も経験がありますが、1棟でも多く、次から次へと、
数をこなさなければ儲けが出ません。

「職人のこだわりでいい仕事するぞ！！」
なんて悠長なことは言ってられません。
そんなことをしていたら、赤字は増えるばかり

どうしても大雑把な粗い仕事になります。
なかには「3回塗る契約のところを1回しか塗らない」という
悪質な手抜き業者もでてきます。

こうなると、可愛そうなのはお客様です。

大手だからと信用して、せっかく高額な工事を注文したのに
安物の工事と同じになってしまいます。

直接工事か？？下請け工事か？？

どちらを選びますか？

もちろん　いい工事をしている下請け業者も存在します。
ただ、直接工事する方法に比べると、どうしても下請け工事
のクレーム発生が多くなるのは事実です。

食品業界の偽装がテレビでも連日報じられています。 口に入るものですから、法律の規制も厳しい業界です。
それでも偽装が多発します。

まして、小規模リフォーム業界は実は
法規制の無い業界なんです。

いわゆる無法地帯

なんと建築基準法も建築士法も適用外
手抜きをしてもお咎めなし！！

無理の無い実行予算で、モラル・知識・技術を兼ね備えた
工事業者を探すしか無いのです。

�B　営業マンのだましトークとは

セールスマンは話術の達人、コロリとだまされない様に
代表的なものをお教えします。
●｢お客様の家は、とても目立つところにあるので、是非、モデルとして
　活用させてください。
　 当社の宣伝にもなりますし、その分、割安に工事させていただきます。

　

　お客様の自尊心を持ち上げいい気持ちにさせ
、　「宣伝になる」という理由付けして割安感を出している。
　 実際は、30％の割引なんて真っ赤なウソ。

● ｢お宅の外壁にひびが入っています！！
　ほっとくと、そこから水が入って中身が、　腐っちゃいますよ！！｣

　
　いわゆる、おどし話法。

　必要以上に、ひび割れを強調して不安に落としいれる。
　確かに、このままずーと放っとけば、腐っちゃうこともあるのだが・・・

● ｢ただいま外壁・屋根の無料診断しています。

　あくまで、お客様と話できるきっかけ作りにすぎない。
　話になってしまえば不安に駆り立てるような
　おどし話法を連発。

　100戦練磨の営業マン。さわやかな笑顔で
　人間心理を利用した巧みなトークを連発。
　

　営業マンの狙いは即決です　つまり相見積もりを取らせない事

　逆に言えば即決をさけ相見積もりをしっかり取る。
　それだけで　８０％の失敗は防げます。

　私からあなた様へのお願いです

　即決をさけ相見積もりをしっかり取る。
　これだけはキモに命じて下さい。

�C職人の手抜きの手口とは？

実は簡単な方法で、しかも誰にもバレずに　
手抜き工事が、できてしまうのです。

「でも、そんな簡単に手抜き工事できるかぁー？」とあなたは、疑問に思うでしょ？

そこで、手抜きの方法を一部、ご紹介すると(まだまだあります)・・・・・

● 契約と違う塗料。もっと安い塗料を使う。
● 塗り工程を省略する。3回塗るとこ1回に。なーんてことも　
● 塗料を必要以上にうすめる。10缶使用予定がなんと5缶に。v● 低賃金の未熟な職人を雇う。
● 塗る前の清掃、ヤスリがけ（ケレンと言います）作業を省略
● ひび割れ部コーキング処理の省略

さて　内情を理解したら　次は判断基準ですv
ペンキ屋を選ぶ？　あまりにわかりにくいので
身近なお医者さんに例えると

あなたのお宅の素材や痛み具合を診察できているか？
ヤブ医者では誤診の心配が・・・
つまり　見る目　

症状に合った薬を選んでいるか？副作用への配慮はできているか？
薬害の可能性も！
つまり　知識

手術の腕は確かか？　経験は？知識は？
手術ミス多いのが実際です
つまり技術と経験

医は算術？仁術？
儲けに目がくらむか　患者への愛情か
つまり道徳


例えば大切な人がガンになったら？
必死で名医を探しませんか？
インターネット　口コミ　週刊誌の名医のランキングetc

誰に診てもらうかで　結果に大差がつきますもんね

私の体験なんですが
ウチのは娘が３さいの時のことです
近所の眼科で強度の遠視と診断され

”一生メガネがはずせない”

と言われました

あせった私は
取り合えず大病院にと考え
紹介状を書いてもらって
大阪大学の付属病院に行きました
診察の結果

　”大丈夫　この程度なら　眼鏡は取れます”
先生の言葉に私は安心しました　　


その6ヶ月後　定期健診に行くと
前回とは先生が違います。

”娘さんの遠視はキツイですね”と先生

凍りつく私　
不信感を抱いた私は次の病院を探しました

複数の方のススメで
大阪市立総合医療センターへ

半年に一回のペースで通院し、2年が経った時に
”経過は順調です後はご近所の眼科に行ってください”

さて　どこの眼科に行こうか？

嫁が近所のクリーニング屋さんの奥様にで教えて頂いた
大阪市西区の近江眼科さんへ行ってみる事に

これが　大正解
名医に出会いました。

お子さんの遠視等でお悩みの方　お奨めします。
設備が整っていて　アドバイスも適切です

子供のめがねは鼻のところが広がって
下にズレ下がって　”鼻メガネ”　になりやすいですよね

実はそのままにしておくと　大変なコトになってしまいます！
なんと！　斜視が進行するのですって！
実際うちの娘も　少し　斜視になりかけてました！

それ以来正しいメガネの位置を意識するようになって
ズレてきたら　眼鏡屋さんで　調節してもらうようになりました！

おかげで　斜視の進行は止まっています。
近江先生の適切なアドバイスのおかげです。

娘の遠視も、近江先生の適切な治療で順調に
良くなっています。　

もし　なにも知らないままだったら
　娘の眼鏡がズレ下がっていても
そんなに気にしなかったと思うんです

そのまま　斜視が進行いたらと考えると　ゾッとします

立場をかえてみると　私も　お客様の大切なマイホームを
守る仕事です。

和田さんに出会ってなかったらと思うとゾッとする
と思われるくらいになりたいものです

今のわたしがお客様のためにできる事
ありきたりですが、失敗をふせぐために必要なこと
ある事をお教えします。

セールスのプロに対する自己防衛策を持ってほしいのです
冊子版の『外壁塗り替えリフォームで失敗しない八つのポイント』
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冊子送れとお申しつけください！

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こんにちは、生駒住宅塗装
わだひでとし　です。

年長さんの５さいの娘の
ダメ父親です。
奈良　大阪で住宅の外壁塗装
のリフォームをしています。
人のつながりを大事にし
「あったか家族」を
応援しています
 
●自称「ぬりか笑職人」
●２月生まれの魚座。
（ロマンチストな40代）
●典型的なAB型
（「ま、いっかぁ〜」な性格ですが
手抜きリフォームだけはダメ）
●最近、年取ったなあと思うこと
（肉より魚が好きになったこと。
涙もろくなったこと）
 ●好きなこと
若い頃は、真剣にレーサーの
道に進もうと鈴鹿で修行、
でも車庫入れは下手くそ
 ●夢
「あなたで良かった」
と言われること 
●モットー
人と人のつながりを大事にし
「あったか家族」を
とことん応援します。

生駒住宅塗装

大阪府藤井寺市船橋町1-46

0120-379-117

電話受付 9時〜19時

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